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2016衢州楼市商品房备案破万 11月备案2287套

衢小楼2016年12月01日 18:25   来源:衢州房产超市网
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[导读]截至目前,衢州前11个月商品房备案11269套,已经大大超越往年8000余套的年度总备案量,创下衢州楼市新的备案记录。
  如果年初有人说今年衢州楼市总备案会突破10000套,估计没有多少人会相信,但如今这个不可能的事情已成为事实。截至目前,衢州前11个月商品房备案11269套,已经大大超越往年8000余套的年度总备案量,创下衢州楼市新的备案记录。


2016年1-11月衢州楼市备案数据

  2287套!2016单月成交第一高

  据衢州房产超市网统计数据显示,11月衢州商品房备案2287套,环比10月总备案1460套上涨56.64%,同比去年11月上涨约243.91%。11月备案面积260572.03㎡,环比10月153280.61㎡上涨约70%,同比去年11月上涨约266.1%。


11月衢州市商品房备案数据汇总

  据了解,历年来,“金九银十”过后,楼市都会进入传统淡季。然而,今年的11月与众不同,超越了今年的“金九银十”,打破6月创出的1610套纪录,成为2016衢州楼市单月成交第一高。

  热门楼盘占据半壁江山

  在11月衢州楼市共迎来2个热门楼盘的3次推盘,叠加10月末推盘楼盘的备案余量,造就了如此亮眼的数据。

  从备案排行榜来看,碧桂园德信·衢州公馆以581套备案雄踞榜单第一位,近六百套的备案占11月总备案的四分之一。


衢州楼市各区域11月备案排行榜(住宅)

  2016年11月衢州商业备案最高的项目为衢州新城吾悦广场(商业备案92套),国金大厦(商业备案27套)与鑫港尚城(商业备案22套)分别位列第二和第三。


衢州楼市各区域11月备案汇总(商业)

  2016年11月上半月衢州办公备案项目仅8个,备案10套以上的有:合屹大厦备案30套,鑫港慧谷24套,东方广场18套。


衢州楼市各区域11月备案汇总(办公)

  西区房价破万成定局

  从本月的备案均价来看,西区板块住宅价格已基本稳定在一万以上,主城区的几个住宅楼盘价格在一万上下波动,衢江板块两个代表楼盘的备案价格均突破6500元/㎡。其中,中梁·首府11702.51元/㎡的备案均价主要是花园洋房备案居多拉高了备案价格。


衢州楼市11月备案排行榜(总备案)

  12月或维稳收官

  衢州商品房经过9-11月的疯狂去化之后,在12月大部分楼盘都将以推尾货为主,可能有个别楼盘会加推新品抢占返乡置业的客户群体。随着全国性楼市调控的加码行动,虽然衢州暂未有明显影响,但是周边不少城市的成交量已经受到影响。在去年推出的购房补贴政策也即将在12月结束,大部分业内人士推测购房补贴将不再延续,有购房意向者要抓紧最后一波福利。

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