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淡季效应显现 8月衢州楼市备案473套
衢小楼2016年09月12日 17:20 来源:衢州房产超市网
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[导读]8月衢州楼市共备案各类商品房473套,环比7月590套下降约19.83%,同比去年下降约48.98%。
延续了7月份楼市淡季现象,8月份衢州市商品房备案依旧处于弱势运行。衢州房产超市网统计数据显示,8月衢州楼市共备案各类商品房473套,环比7月590套下降约19.83%,同比去年下降约48.98%。备案面积48484.18㎡,环比7月59168.15㎡下降约18.06%,同比去年下降约48.81%。
进入8月以来,衢州房地产市场依旧处于蓄力状态,加上本月衢州楼市无一项目推新,因此备案量仍显得十分疲乏。
在房源供应逐渐减少的同时,购房者的选择空间也随之缩小,购房观望时间拉长,入手也更加谨慎。作为拥有房源相对较多的西区,目前高企的房价成了购房者犹豫买房的“绊脚石”,相比较去年作为购房者需拿出更多的真金白银,这成了目前购房者纠结的主要原因。
随着各大新盘亮相,亦分散了不少购房者的注意力,导致现有房源去化减速。目前这些纯新盘还未推出市场,还处于市场观望中。而这些纯新盘的拿地价已然走高,加之品牌房企的效应叠加,从今年市场整体发展趋势看,下半年的房价或降不下来。
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