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五地块拍卖三个流拍 新湖菜市场地块高溢价率拍出

衢小楼2016年08月12日 10:47   来源：衢州房产超市网
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[导读]2016年8月12日上午9时30分，西区F7-3地块（新湖菜市场地块）、衢化红房子储备土地出让地块等五个地块国有建设用地使用权在市行政服务中心以拍卖方式出让。
　　2016年8月12日上午9时30分，西区F7-3地块（新湖菜市场地块）、衢化红房子储备土地出让地块等五个地块国有建设用地使用权在市行政服务中心以拍卖方式出让。本次出让的五个地块中，一块为住宅、商业用地，其余四块是商业服务业用地。

　　本次参加土地拍卖的大多为衢州本土开发商，新宏房开、怡钰房开、国金房开、志城房开等等都参与了竞拍。





　　第一块拍卖土地：西区F7-3地块（新湖菜市场地块）

　　西区F7-3地块位于芹江中路以北、双岭中路以西、城西派出所东侧，土地面积11386㎡，其中菜市场用地面积7360㎡、商务酒店4026㎡，建设时间为2年。该地块成交价5950万元，溢价率147.92%，楼面价2612.86元/㎡，竞得者为衢州国金房地产开发有限公司。《《《关于该地块更多信息请点击



　　在出让公告中规定：衢市储（2016）8号地块须建菜市场，菜市场（含地下）带施工图出让，菜市场共计建筑面积10972.49平方米，其中：地上部分约5927.19平方米，地下室面积约5045.3平方米，受让人须严格按衢州市基础设施投资有限责任公司提供的施工图建设。菜市场建成后的商铺、菜市场地下空间由衢州市基础设施投资有限责任公司定价回购，回购价为4000元/平方米（含地下）,回购总价为人民币约43889660元，除此以外的构筑物和附属用房、市政道路、景观等配套设施为无偿移交。回购价款支付等相关事宜在《西区新湖菜市场回购协议》中约定。

　　第二块拍卖土地：衢江经济开发区1-25-7地块（住宅、商业用地）

　　衢江经济开发区1-25-7地块位于天湖西路以东、天湖南路以北、徐八垅安置小区以西，土地面积3240.92㎡，建筑面积≤8102.3㎡，其中商业≤3596.6㎡。该地块成交价500万元，溢价率40.85%，楼面价617.11元/㎡，竞得者为个人郑先生。

　　其余三个地块均无人报名，流拍。

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