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权威答复：学区房&公积金&购房补助问题

衢小楼2016年08月10日 15:12   来源：衢州房产超市网综合整理
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[导读]权威答复：学区房&公积金&购房补助问题
　　网友： 虽然看了很多帖子，对于上小学相关的知识有了一定的了解，但还有很多方面不是太确定，为了得到更简洁有效的答案，所以问题也问的简单明了些，问题如下：

　　1、2017年9月上小学，需要在什么时间前买好学区房？（在每年的报名时间（5月底）前买好就可以了吗？）

　　2、和第一个问题相关，有没有年限要求？（入读市实验小学的话有没有要买了房子满几年才能读这一说？）

　　3、户口需要迁到相应的学区吗？（市实验小学）还是官方的那种说法只要小孩和一方监护人的户口在柯城区就行？

　　以上，谢谢！

　　市教育局：您好！根据《义务教育法》等法律法规和相关文件精神，柯城区教育体育局（文化局）制定《关于2016年小学招生工作意见》（柯教体文〔2016〕47号），柯城区小学招生对象和条件：报名前，具有柯城区户籍且居住在柯城区，需在柯城区辖区内小学就读的适龄儿童；或年满6周岁，报名前，第一监护人双方均持有《浙江省居住证》，需在柯城区辖区内小学就读的流动儿童。

　　对照以上相关规定，结合反映的情况，根据《关于2016年小学招生工作意见》（柯教体文〔2016〕47号），适龄儿童第一监护人须在报名前持有房产证（具体报名时间以当年的招生文件为准）。适龄儿童及第一监护人为柯城城区常住户，适龄儿童第一监护人在市区有二套及以上房产，须以实际居住的房产作为报名依据。

　　未尽事宜，请拨打招生咨询电话：0570-3032655。

　　网友：在衢州企事业工作满一年，购买唯一住房。本科学历，没有技师证和中级职称，应该也能申请人才补贴吧？

　　“在衢州市区机关和企事业单位工作满1年；具有技师及以上职业资格、中级专业技术及以上职称或普通高校全日制本科及以上学历”这句话是个“或”字，技师证 中级职称和本科学历  两个条件满足一个即可

　　市财政局：您好，根据《衢州市区个人购房补助操作流程》（衢财预[2015]20号）文件，购房人需向人力社保部门窗口提出申请，取得在办理该套房产登记时点符合人才条件的《衢州市人才购房补助优惠资格认定表》。因此关于人才资格认定相关政策请咨询人力社保部门，衢州市行政服务中心人力社保窗口咨询电话：0570-3890190。

　　网友：父母同未婚子女共同购买商品房的，是否父母及子女双方都可以申请住房公积金贷款？父母在市区有一套住房（无贷款），是否父母算二套房贷款，子女算首套房贷款？“申请人及共同申请人所在家庭购房地产数量不超过两套”是否仅指衢州市区？比如市区及下面江山市都有住房的，是否需两处合计计算？

　　市公积金中心：答：你好，1、住房公积金贷款只针对夫妻为家庭可以共同申请办理，子女享有共同产权，所以父母与子女共同购买自住房是不可以共同申请住房公积金贷款的，只能选择父母或子女贷款；贷款额度按所占份额进行确定。2、住房公积金贷款房产认定以房管处提供的购房地的房产证明为准（如：新买的房产在衢州市本级的，只需提供市本级的房产证明。）。父母市区有一套房，再买一套就属于第二套房。如有疑问请致电12329公积金热线进行咨询。

　　网友：假设本人2013年买商品房，其中公积金贷款20万，商业贷款10万，现在由于工资的增加，每月缴纳的公积金也在增加，请问，我能否将之前商业贷款10万元（目前9万左右）转为公积金贷款？

　　市公积金中心：你好，你们之前已经办理了公积金和商业组合贷款了，就是说你们已经享受了公积金贷款的政策了，这样就不能转成纯公积金贷款了。商转公的政策是指纯商业贷款可以转成纯公积金贷款，所以你们不符合这个业务。如有疑问请咨询12329热线。

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