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“楼卷风”来袭 衢州楼市史上最火上半年!
衢小楼2016年07月01日 16:54 来源:衢州房产超市网
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[导读]据衢州房产超市网统计,2016年上半年衢州楼市共备案5616套,同比2015年的4056套增加1560套,同比上涨约38.46%。
2016瞬间过半,纵观上半年的衢州楼市,犹如打鸡血般“亢奋”。新年伊始,随着房地产利好政策接二连三地出台与刺激,衢州楼市的火爆就像龙卷风,来得太快太疯狂了,快到很多人没来得及做好准备,疯狂的都让人看不懂!
据衢州房产超市网统计,2016年上半年衢州楼市共备案5616套,同比2015年的4056套增加1560套,同比上涨约38.46%。备案面积621124.06㎡,同比2015年的435756.52增加185367.54㎡,同比上涨约42.53%。值得注意的是,在过去的6年时间里,有1年的全年成交是低于这个数字的,有1年全年成交只比这个数字多了49套。换言之,2016年仅用了半年的时间就超过了2011年,与2012年持平。
2016年上半年与往年衢州商品房备案套数对比图 |
从下面图表中可以看出,除了春节月之外,每月成交同比上涨颇为明显,尤其1月与5月!2016年上半年衢州楼市商品房备案数据显示,1-6月中,6月份商品房备案1610套为单月备案最高,2月份商品房备案348套为上半年单月最低。
今年1月份衢州楼市以848套的高备案,迎来了开门红。在2月份,由于春节因素导致衢州楼市供应量急剧下滑,连带备案量下滑。3月份在一系列利好政策的刺激下,楼市突然火热。刚需、改善型购房者陆续进入市场,其强劲的购买力和迫切的购房意愿,促使市场在3月中下旬出现首轮强劲反弹,市场信心也在逐步重建。
2016年1-6月衢州楼市备案走势图 |
今年的“金三银四”比预期来得更加火热,成交创近几年新高。不少业内人士表示,2015年不明朗的市场压抑了不少刚性需求,在16年得到了集中爆发,造就了今年的成交高峰现状。“金三银四”含金量十足,“红五月”也是毫不逊色。在5月共有3个盘推新,分别是衢州新城吾悦广场二期新品推出、新宏·华府首开以及衢州碧桂园加推,几次推盘都赢得购房者们的热烈追捧,捷报频频。
2014-2016年1-6月备案套数对比图 |
金三银四红五是房地产行业一贯的旺季,而6月表现则更上一层楼,为本就亮眼的备案数据锦上添花。随着地王出现、市场整体向好,加之政策利好使得购房门槛降低,不少原先还处于观望的购房者纷纷提前入市,成为这波行情的催化剂。于是,“暴买”、“日光”成为描述6月衢州楼市的高频词汇
2016年上半年,除了高涨备案量与走高的房价之外,还有一样东西在悄然的发生着改变,那就是居住品质。利好楼市环境导致购房者的需求随之转变,产品品质、房企实力逐渐成为获取购房者青睐的关键因素。
衢州新城吾悦广场开盘盛况 |
随着衢州市民生活水平的提高,其购房理念不断在转变,购房需求也在不断地提升。只有了解了市民的购房需求,才能开发出走俏市场的产品,衢州市民期待开发商带来更好的房子来承载未来的美好生活。2016年下半场,期待衢州楼市给大家带来更大的惊喜。
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